1992〜2002年築, 専有面積57.95㎡〜77.95㎡の平均販売価格
兵庫県
42.1万円/㎡
前年比+5.5%
神戸市須磨区
27.2万円/㎡
前年比-16.2%
コスモ須磨月見山
兵庫県神戸市須磨区南町一丁目
/ 須磨海浜公園駅 徒歩6分
1997年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 67.95㎡の場合
相場
2,506万円
36.9万円/㎡
1,473
2,162
2,850
3,538
AI査定結果
推定相場価格
2,506万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,162万円〜2,850万円
31.8万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月24日
コスモ須磨月見山
2,598万円（38.2万円/㎡）/ 3階 / 67.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は38.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/22 | 2,598万円 | 38.2万円 | 3階 | 67.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 2,698万円 | 39.7万円 | 3階 | 67.95㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は35.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/22 | コスモ須磨月見山 神戸市須磨区南町一丁目 | 須磨海浜公園駅6分 | 2,598万円 | 38.2万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/21 | トーカンマンション東須磨 神戸市須磨区東町二丁目 | 東須磨駅4分 | 1,870万円 | 30.8万円 | 60.72㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/16 | ワコーレグラン東須磨 神戸市須磨区戸政町一丁目 | 東須磨駅4分 | 2,280万円 | 36.6万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/26 | ワコーレラグナ離宮南 神戸市須磨区月見山町一丁目 | 月見山駅5分 | 2,880万円 | 41.0万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/13 | ルミエール月見山 神戸市須磨区月見山本町一丁目 | 須磨海浜公園駅6分 | 2,180万円 | 29.0万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/21 | ドルフ須磨月見山 神戸市須磨区月見山本町一丁目 | 月見山駅3分 | 2,280万円 | 35.8万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2022/10/05 | ワコーレセレナ須磨 神戸市須磨区磯馴町五丁目 | 須磨海浜公園駅3分 | 2,180万円 | 38.0万円 | 57.34㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2023/01/27 | ワコーレ須磨若木町 神戸市須磨区若木町四丁目 | 東須磨駅6分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.06㎡ | 4DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/05 | ブロードコースト須磨 神戸市須磨区磯馴町六丁目 | 須磨海浜公園駅4分 | 1,680万円 | 31.8万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/08 | ワコーレプラージュ須磨 神戸市須磨区衣掛町四丁目 | 須磨海浜公園駅5分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.47㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/16 | ローレル須磨シーサイドビュー 神戸市須磨区衣掛町五丁目 | 須磨海浜公園駅5分 | 2,480万円 | 38.4万円 | 64.52㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 22戸 | SRC |
| 2023/04/21 | グラン・コート須磨海岸通り 神戸市須磨区磯馴町六丁目 | 須磨海浜公園駅5分 | 2,980万円 | 36.5万円 | 81.56㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ワコーレベルセゾン須磨海岸 神戸市須磨区行幸町一丁目 | 須磨海浜公園駅6分 | 2,480万円 | 41.0万円 | 60.45㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/24 | アウレリア離宮道 神戸市須磨区離宮前町一丁目 | 月見山駅4分 | 2,480万円 | 35.9万円 | 69.03㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/24 | ワコーレ須磨大手町 神戸市須磨区大手町一丁目 | 板宿駅4分 | 1,780万円 | 29.5万円 | 60.27㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2022/06/03 | マンション三輪 神戸市須磨区大黒町五丁目 | 板宿駅4分 | 1,980万円 | 33.5万円 | 59.13㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 5戸 | RC |
| 2022/06/01 | ローレル須磨・大黒町 神戸市須磨区大黒町五丁目 | 板宿駅4分 | 1,980万円 | 33.5万円 | 59.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2023/11/27 | ホップス板宿 神戸市須磨区大田町四丁目 | 板宿駅5分 | 1,880万円 | 32.2万円 | 58.41㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 10戸 | RC |
| 2024/03/27 | ワコーレ須磨マリンパーク 神戸市須磨区外浜町二丁目 | 鷹取駅11分 | 1,880万円 | 29.4万円 | 63.91㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/16 | ロータリー板宿 神戸市須磨区大田町四丁目 | 板宿駅5分 | 1,980万円 | 37.0万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/07 | パルメーラ板宿 神戸市須磨区戎町四丁目 | 板宿駅4分 | 2,580万円 | 47.4万円 | 54.47㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.5%上昇、神戸市須磨区では16.2%下落しています。
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兵庫県神戸市須磨区道正台一丁目
地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩 5分
1996年築 / 10階建 / 90戸 / RC造
須磨月見山ハイツ
兵庫県神戸市須磨区月見山本町一丁目
山陽電鉄本線 / 月見山駅 徒歩 2分
1981年築 / 12階建 / 85戸 / RC造
名谷13団地47号棟
兵庫県神戸市須磨区西落合六丁目
地下鉄西神・山手線 / 名谷駅 徒歩 5分
1978年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
須磨パークヒルズF棟
兵庫県神戸市須磨区道正台一丁目
地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩 8分
1994年築 / 14階建 / 80戸 / SRC造
横尾2団地83号棟
兵庫県神戸市須磨区横尾七丁目
地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩 10分
1979年築 / 5階建 / 30戸 / RC造